Верховный Суд определил порядок распределения денежных средств, вырученных от реализации единственного жилья, находившегося в залоге.

Верховный Суд определил порядок распределения денежных средств, вырученных от реализации единственного жилья, находившегося в залоге.

В пользу залогового кредитора подлежат перечислению 90% суммы, вырученной от реализации предмета залога. Оставшиеся 10% направляются на погашение расходов (дело А45-29954/2020).

Суды, первоначально, посчитали что, требование об уплате неустойки как обеспеченное залогом имущества должника учитывается отдельно в реестре требований кредиторов должника и подлежит удовлетворению после того как будет погашена основная сумма долга и проценты за пользование средствами всех кредиторов требования которых отнесены к 3-й очереди, включая тех чьи требования не обеспечены залогом. В тоже время признавая, что такое требование имеет залоговое преимущество перед удовлетворением необеспеченных требований других кредиторов.

Однако ВС РФ разъяснил следующее:

Так как прочие кредиторы не вправе претендовать на средства, вырученные от продажи единственного жилья, то после реализации единственного жилья и погашения основного долга на оставшиеся денежные средства, распространяется режим исполнительского иммунитета.

Таким образом находящиеся в иммунитете средства могут быть перечислены только тому лицу, на которое иммунитет не действует – залоговому кредитору по его обеспеченным требованиям более низкой очереди удовлетворения – по выплате финансовых санкций (определение ВС РФ № 307-ЭС22-27054 от 26.06.2023).

Высшая судебная инстанция признала неверной позицию нижестоящих судов о возможности удовлетворения требований залогового кредитора по неустойке только после погашения требований кредиторов третьей очереди по основному долгу и процентам, т.к. такая позиция не учитывает правовую природу залога единственного жилья.

Преимущества у нас

  • Полное освобождение от долгов: Микрозаймы, Банки, ЖКХ, штрафы и проценты, налоги
  • Важно то, что списаны будут даже те долги о которых Вы возможно не знаете, в том числе в случае когда Ваш долг многократно перепродан и Вы не извещены о том кому должны в настоящее время.
  • Исполнительные производства, удержания из з/п у работодателя или пенсии будут прекращены с даты признания вас банкротом (как правило примерно через 2 месяца после первого обращения к нам)
  • Первым делом сохраним вам прожиточный минимум, отменим судебные приказы. Расскажем как сократить издержки до признания вас банкротом
  • Сохраним имущество по закону, расскажем как выкупить по минимальной цене то, что сохранить нельзя, честно расскажем о рисках (при их наличии) именно в вашей ситуации
  • Разработаем оптимальную стратегию банкротства, опишем предысторию банкротства для суда опираясь на наш объемный опыт, для скорейшего прохождения процедуры без вопросов и проволочек
  • Знаем с кем работаем, накопили богатый опыт и можем заранее оценить поведение Ваших кредиторов в процедуре, предусмотрим риски и возможные варианты отталкиваясь от конкретного кредитора
  • Вы не ходите в суд и вас не беспокоят приставы, кредиторы, коллекторы. В заседаниях от вашего имени участвуют профессиональные юристы знающие и понимающие процесс и требования конкретных судей
  • Это платная процедура – но мы готовы предоставить рассрочку отталкиваясь от ваших возможностей
  • Если вы «заходите» в процедуру будучи индивидуальным предпринимателем, то в течение 3х лет после завершения процедуры не сможете быть ИП
  • Сможете пройти процедуру банкротства повторно (по новым долгам) не ранее чем через 5 лет
  • Есть исключения: не списывают долг по алиментам, ущерб жизни и здоровью, взносы на капремонт.
  • Пока идет процедура задолжником сохраняют доход только в размере прожминимума (на должника и на его несовершеннолетних детей).
  • Легко нарваться на мошенников: участились случаи, когда недобросовестные юристы берут деньги вперед, но не делают фактически ничего, к нам приходят обманутые клиенты других компаний жалуясь, что они платят по полгода, а заявление в суд даже не подано! Либо юристы бросают людей пройдя полпути, финуправляющий из другого города (Москва, Новосибирск и т.п.) и с ним не связаться. Мы – костромичи, привлекаем костромского финуправляющего. Контролируем процесс «от и до», всегда на связи 24/7 и полностью открыты.
  • Самостоятельно пройти процедуру довольно не просто, а риск негативного результата в виде определения суда о неосвобождения от обязательств довольно велик.

СТОИМОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ БАНКРОТСТВА ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

  • цена на услуги : от 135 000 руб.
  • рассрочка и платеж зависит от Ваших возможностей
  • консультируем бесплатно без ограничений
  • сами соберем все нужные документы, справки, копии и проч.
  • готовы к оплате за результат: платежи нам – после признания банкротом, да это возможно.
  • для работы с нами не обязательно приезжать к нам, у нас есть отработанная схема с теми, кто живет на значительном удалении, все расскажем, объясним и поможем.

Что вы получите

  • Сможете вернуться к нормальной жизни без долгов
  • С чистого листа сможете начать формирование кредитной истории
  • Без опасений сможете покупать и/или продавать имущество (в т.ч. жилье в ипотеку)
  • Банкротство — это не клеймо и не проклятие, только за 2023г. по всей России банкротами было объявлено более 350 тысяч граждан, для 99% - это возможность сбросить непосильное бремя и вырваться из кабалы, т.к. банки зачастую загоняют своих клиентов в долговую яму навязывая страховку, «хитрые» проценты, испоьзуя мнимую реструктуризацию.
  • Мы сопровождаем наших клиентов с первого дня работы и ещё в течении 3х лет после завершения банкротства при необходимости без взимания дополнительной платы.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Преимущества компании в цифрах

  • Работаем в направлении банкротства С 2016 года (компания существует с 2013 года)
  • 62 завершенных дела в 2023г. и более 300 завершенных процедур в целом
  • Помогаем с момента обращения и в течении 3-х лет после завершения процедуры без доп
  • Бесплантые консультации!
  • Оплата в рассрочку до лет
Заказать звонок